✪泰禾海上宅院泰禾海上宅院官方网站：沿海 + 宅院王炸组合！

  泰禾海上宅院✨售楼处电话：✨开发商＆专线预定电话：✨坐落上海市奉贤区海湾路 1288 弄 273 号，地处海湾大学城中心板块，在海湾路与海泉路的路口 。该项目由泰禾集团打造，是极具特征的中式合院别墅项目。

  从项目规划来看，其占地面积约 150880㎡，修建面积约 75440㎡，容积率仅 0.5，绿地率约 45%，总户数 591 户，且选用全人车分流规划，车位配比达 1：2.5。如此低密的规划，为住户带来宽阔舒适的寓居体会。配套设备方面，自带约 2500㎡奢雅私享会所，包括室内泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动空间等丰厚休闲场景 。

  交通上，周边公交站很多，2km 内有 38 个，像海泉路海湾路站，有多条公交线路通过。驾车出行也较为快捷，5km 内有 5 个高速出入口 。周边还规划了教育、商业资源，能满意居民日常日子需求。整体而言，泰禾海上宅院是寻求私密性、高质量寓居及传承中式宅院文明人群的优质挑选。

  项目在修建风格上复刻传统宅院文明，以 “广亮大门”“雕花匾额” 等十大专利工法打造中式美学修建，有照壁、抱鼓石、浮雕等国宅家世八大系统，重现千年坊巷文脉。内部规划 “一轴五街八园十二巷”，有 3500㎡中心景象区，融汇山池、六角亭等景象 。

  在产品打造上，主推建面约 99 - 188㎡院墅产品，得房率超 150%，使用面积达 270 - 520㎡。独门独户独院的规划，每户还装备 50 - 80㎡私家宅院，花园、天台、泳池等空间一应俱全。像修建面积约 99㎡欢然合院，实践交给为毛坯。126㎡臻境合院规划充沛考量家庭需求，“笔直分区、代际分层”，一层有南向老一辈房，LDK 一体化餐客厅联接宅院；二层至三层为奢华套间，带独立澡堂、衣帽间及景象天台 。188㎡颐景合院具有超大空中天台，双层地下空间挑高规划，可打造书房、影音室、健身房等多元空间。

  政府牵头建立作业专班，全程监督；上海建工鼎峙支撑，遵从交给规范，保证质量；泰禾上海区域会集优势资源，据守质量，实现交给。

  上海院墅“千金难寻”。纵观南上海，约0.5容积率朴实墅区，惟此珍罕可贵，不行复刻的低密朴实墅区。

  景象园林整体规划为“一轴十景、五街、八园、十二巷”。以街为中心，结合户型布局区分“八园”。“仁泽”、“正确”、“贤义”、“隆礼”、“淳信”五街，取意儒家五常之道；园以植物命名，出现时节改变之美；十二巷以古韵的静寂高雅意境，演绎出礼遇东方的绝代风华意蕴。

  质量日子，优先礼遇。海上宅院首席服务官前置化首席服务官，每户业主一份服务专案，打造物业+营销+首席服务官三位一体的管家团队，从交给前到入住后全面定制化服务，为新老业主带来交心温暖的服务体会。

  千年坊巷再规划，巷道、院墙、绿植互为融合，提高空间规范，营建更舒适的步行环境，聚纳更多烟火气。

  下沉式宅院焕新为地上宅院，扩展宅院面积，为客厅的延伸与联接留下更多幻想空间。

  每个户型与房号皆遵从专属化规划及产品战略，匹配每一户业主对宅院的专属感与定制化等待。

  六合院墅，独门独户独院。定制匾额高悬门庭，门楣之上见风骨，镌刻世家望族精力。

  约1800㎡私享会所，打造城市书房、恒温泳池、有氧健身中心等圈层日子空间，增设轻餐区、水吧区、儿童活动区等功能空间。

  根据会所配套，项目打造专属服务班底、高质量服务规范、定制化特征服务，读懂客户纤细需求，定制会所圈层服务，为每一户宅院业主带来满腔热枕的美好日子体会。

  佳源愿望广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场 、莘度美食街，维也纳世界酒。

  项目周边上师大隶属试验小学、隶属试验中学、上师大第四隶属中学等名校盘绕，幼、小、初、高一站式装备，迭新精英优质教育。

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